강남 월세가 400~700만 원에 달하고 반전세까지 늘면서 버틸 재간이 없다는 판단에 집을 사는 사람이 늘고 있다고 했어요.
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서울 아파트 91주 연속 상승, 12월 말이면 100주째예요
집값·전세·월세가 동시에 오르는 상황에서 여당이 모든 정책을 총괄하는 포지션이라 남탓을 하기 어렵다고 했어요 01:35. 규제 지역 확대 찌라시만 돌아도 그전에 사야 한다는 심리로 호가가 급등하는 패턴이 반복된다고 했어요 02:10. 로또 청약 당첨금이 이제 30억에 달해 영끌*을 감수하면서라도 도전하는 사람이 나온다고 했어요 07:59.
*영끌: "영혼까지 끌어모은다"를 줄인 말로, 받을 수 있는 대출과 모을 수 있는 돈을 최대한 동원해 자산(주로 주택)을 사는 것을 뜻하는 한국어 신조어.
공공 임대 늘릴수록 LH 적자, 지분 25% 입주도 이자 부담이 커요
공공 임대는 임대료를 시세대로 받지 못해 연 몇 조씩 손실이 나는데, “무조건 적자를 보는 구조인 거예요. 지을수록 적자가 커지는데 누가 낼 거냐?”라고 했어요 03:11. 분양가 25%만 내는 지분 적립형은 나머지 75%에 이자를 내야 해 일반 매매 대비 실익이 별로 없다고 했어요 04:15. 강남 재초환 1인당 추정치가 4억 6천만 원이고 공사비까지 더하면 10억 이상이라, 사실상 재건축 속도를 늦추는 효과가 난다고 봤어요 05:36.
전세 사기 보증금 33% 선지급, 회수 없이 세금으로 날아가요
전세 사기를 당하면 보증금의 3분의 1을 먼저 주기로 했지만, “요 33%는 그냥 세금으로 아마 날아가지 않을까”라고 했어요 10:38. 전월세 안심신탁 수익률은 4.35%인데 임대인이 선택하기 애매한 수준이라고 했어요 09:15. 국회 예산정책처가 국가 예산안*을 검토한 결과 서민 세 부담이 오히려 늘어났다면서 전반적으로 증세라고 봤어요 06:56.
*국가 예산안(본예산): 정부가 다음 회계연도(1월 1일~12월 31일)에 얼마를 걷고 어디에 얼마를 쓸지 정리해 국회에 제출하는 계획.
부읽남의 입장 약세정책 불신
집값·전세·월세가 동시에 오르는 트리플 상승이 이어지는데도 공공 임대는 적자를 키우고 세제는 오히려 증세로 이어진다고 봤어요. 재초환·지분 적립형 등 공급 정책도 실효성이 낮고, 세무사도 따라가기 어려운 누더기 대책이 쌓이는 가운데 규제가 더 늘 거라고 했어요.
말한 사람의 견해를 옮긴 것이며 서비스의 투자 의견이 아니에요.