보험권 주담대 장기 연체액이 전체의 55.8%를 돌파했고, 2022년 말 대비 68% 폭증했어요.
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서울 외곽 월 300만 원 월세, 1년 새 6배로 늘었어요
강북 신축 아파트에 월세 300만 원을 낸 30대 맞벌이 부부의 세후 소득은 650만 원이었고, 관리비 포함 주거비에만 350만 원 이상이 나갔어요 00:24. 성북구 장위동 전용 84㎡는 보증금 4,000만 원에 월세 325만 원, 동대문구 전용 84㎡는 375만 원까지 올랐어요 01:24. 연봉 7,500만 원 이상 직장인도 이 월세를 감당하기 어렵다고 했어요 01:55.
규제가 전세 공급을 막아, 매물이 3년 새 25% 줄었어요
실거주 의무 강화·갭투자 차단·다주택자 중과세가 겹치면서 민간 임대 공급 통로가 완전히 막혔다고 했어요 03:06. 영끌*로 집을 산 사람도 금리 인상 시기에 강제 매도 위기에 처할 수 있다고 했어요 04:12. 서울 전월세 매물은 3년 전 51만 1천 건에서 39만 9천 건으로 쪼그라들었어요 07:55.
*영끌: "영혼까지 끌어모은다"를 줄인 말로, 받을 수 있는 대출과 모을 수 있는 돈을 최대한 동원해 자산(주로 주택)을 사는 것을 뜻하는 한국어 신조어.
대출 규모가 2027년 부동산 생존을 가른다고 봤어요
코스피* 7,500~8,000선에 약 100조가 물려 있어 주식으로 대출을 갚기 어렵다고 했어요 05:39. “연끌과 지나친 대출은 파멸을 부릅니다. 절대 하시면 안 됩니다.” 08:34 10억짜리 집도 대출이 3억 이내면 안전하지만, 8억짜리라도 5억을 넘으면 위험한 배팅이라고 했어요 09:04.
*코스피(KOSPI): 한국거래소 유가증권시장에 상장된 보통주 전체의 시가총액을 기준시점과 비교해 지수로 나타낸 것.
이러면 강세, 이러면 약세
진행자의 입장 약세위험 경고
서울 외곽까지 고액 월세가 급증하고 영끌 차주의 연체 부담이 커진 상황에서, 대출 규모를 집값보다 먼저 따져야 한다고 봤어요. DSR이 월 실수령의 30%를 넘거나 대출이 5억을 초과하면 위험하다고 했어요.
말한 사람의 견해를 옮긴 것이며 서비스의 투자 의견이 아니에요.