아직 경기 외곽 저가 시장이 들썩이지 않아, 상승장 후반은 아니라고 했어요.
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착공 2030년, 단기 전세 해소는 불가능해요
정부가 추가 공급을 발표했지만 착공은 2030년, 준공은 2033년 안팎이에요 11:47. 3기 신도시도 아직 보상이 끝나지 않은 곳이 있어 단기 전세 안정은 불가능하다고 했어요 12:01. 전세도 없고 월세도 비싸서 영끌* 성격의 강제 매수로 돌아서는 수요가 늘고 있고, 저가 시장도 조금씩 조금씩 나중에는 들썩일 것 같습니다. 00:03
*영끌: "영혼까지 끌어모은다"를 줄인 말로, 받을 수 있는 대출과 모을 수 있는 돈을 최대한 동원해 자산(주로 주택)을 사는 것을 뜻하는 한국어 신조어.
거래량은 적고 호가는 비싼 시장이 이어질 거예요
대출 한도를 6억에서 더 줄이면 젊은 세대 반발이 불가피해 추가 대출 규제는 어렵다고 봤어요 01:00. 세금·대출 규제에 코스피* 급락으로 인한 주식 손실까지 겹쳐 거래량이 늘기는 어렵다고 했어요 04:27. 많이 묶여 있어서 거래량은 적은데 호가는 비싼 시장이 좀 유지되지 않을까? 04:36
*코스피(KOSPI): 한국거래소 유가증권시장에 상장된 보통주 전체의 시가총액을 기준시점과 비교해 지수로 나타낸 것.
밑에서 밀어올리면 위는 올라갈 수밖에 없어요
10억이 20억, 20억이 30억으로 가면 갭이 좁혀진 쪽에서 추가 수요가 생긴다고 봤어요 14:14. 밑에서 밀어올리면은 위는 당연히 올라갈 수밖에 없다고 봅니다. 14:31 살 수 있는 것 중 가장 비싼 곳, 땅값 비싼 안쪽 지역을 선택하라고 했어요 07:25.
이러면 강세, 이러면 약세
송희구의 입장 강세중기
송희구는 전월세 공급 부족이 경기 외곽 저가 시장으로까지 강제 매수 수요를 밀어낼 거라고 봤어요. 단기 공급 해소가 불가능하고 밀어올림 현상이 계속되는 한, 수도권 집값 상승은 이어진다고 했어요.
말한 사람의 견해를 옮긴 것이며 서비스의 투자 의견이 아니에요.