삼성전자와 하이닉스 임직원들이 집값을 이끌 가능성이 높다고 했어요. 04:02
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동탄 22억은 달라진 일자리 지도로 설명했어요
동탄 롯데캐슬 34평은 22억 2,500만 원에 계약됐어요. 서울 강동구 주요 아파트나 옥수동·금호동의 집도 가능한 돈이라 서울을 택하겠다는 반응은 이해한다고 했어요. 01:13
하지만 수도권은 확장했고 일자리 지도도 달라졌다고 했어요. 경기 남부의 가격을 이끄는 사람들은 반도체 회사 임직원이나 관계사 경영진일 가능성이 높다는 설명이에요. 03:14
롯데캐슬 주변 시범단지·학원가·호수 쪽이 가격 격차를 좁혀갈 시기라고 봤어요. 장기적으로 동탄이 앞질렀던 지역들에 다시 역전당할 것으로 생각하지 않는다고 했어요. 04:31
망포 15억은 직원들의 구매력과 연결했어요
힐스테이트 영통이 15억을 넘으면서 광교 아이파크와 가격이 비슷해졌다고 했어요. 망포가 과하게 비싼 것보다는 광교가 상대적으로 저평가됐다고 봤어요. 05:20
이곳에는 삼성전자 수원 사업장 직원들이 많이 산다고 했어요. 높은 기본 연봉에 회사의 주택 구입 대출 5억 원까지 더해져, 성과급 크기와 무관하게 구매력이 높아졌다는 설명이에요. 06:29
병점은 현재 철도와 연장 기대를 함께 봤어요
병점역 아이파크 캐슬은 평균적으로 9억 중반이고, 선호하는 전망이나 타입에서 10억을 넘는 거래가 나왔다고 했어요. 모든 거래가 그 가격인 것은 아니라고 했어요. 08:07
도시 인프라는 동탄 1신도시가 낫지만, 병점은 비규제 지역이고 1호선이 있다는 장점이 있다고 했어요. GTX-C가 직접 들어올 가능성도 언급했지만 확정된 것은 아니라고 거듭 밝혔어요. 09:07
낯선 지역의 높은 가격을 곧바로 부정하기보다 그 이유를 살펴봐야 한다고 했어요. 시장의 평가가 보통은 타당하다는 입장이에요. 13:08
이러면 강세, 이러면 약세
진행자의 입장 강세단기 중립
경기 남부 주택시장은 반도체 클러스터가 모두 완성될 때까지 긍정적으로 봤지만, 단기 흐름은 알 수 없다고 했어요. 04:46
말한 사람의 견해를 옮긴 것이며 서비스의 투자 의견이 아니에요.