10월 13일 발표 이후 집주인들이 매도 물량을 거둬들였고, 전세 수급 지수는 계속 오르는 중이에요.
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19,200명 이전, 기존 1기보다 많은 인원이 5년 안에 온다
44개 기관 약 만 명이 추가 이전하고, 2029년 대통령 제2무실 종사자 1,200명과 2033년 국회 세종의사당 8,000명을 합치면 19,200명이에요. 04:07 기존 1기 이전 공무원 15,000명보다 많은 규모라고 했어요. 04:23 내년 첫 이전 대상은 법무부·방통위·금융위 등 3,000명이고, 구금·감호 시설이 필요한 수사기관은 청사를 새로 지어야 해서 2031년까지로 일정을 뒤로 밀었어요. 03:17
대통령실과 국회는 2004년 헌재 결정에서 서울이 관습 헌법상 수도로 인정됐기 때문에 완전 이전은 불가하고 분원 개념으로만 세종에 운영돼요. 05:12 여당은 특별법을 상임위에 올려놓고 헌재 재결을 받자는 쪽으로 기울고 있다고 했어요. 07:19
올해·내년 입주 물량 없어, 전세 수급 지수는 가파르게 오른다
금리 급등기에 착공이 밀린 탓에 올해·내년 30가구 이상 아파트 단지 입주 물량이 없어요. 14:44 내년 8월 충청권 하계 유니버시아드 이후 선수촌 2,300세대가 임대로 전환될 예정이고, 2028년 이후에는 연간 4,000호씩 공급을 늘린다는 계획이라고 했어요. 16:03 KB부동산 전세 수급 지수와 세종시 전세 가격 변동 지수 모두 최근 가파르게 오르고 있다고 했어요. 18:18
전국 17개 시도 중에 최고인데 상가 공실이 주말 장사가 안 되다 보니까 **23%** 정도가 됩니다. 12:16 공실 상가를 민간 청사로 활용할 수 있어서 사무 공간보다 공무원 주거가 더 큰 문제라고 했어요.
가족은 서울에 두고 몸만 이전하는 공무원들
세종 아파트 중개인들 사이에서는 공무원들이 가족은 서울에 두고 본인만 올 가능성이 높다는 말이 나왔어요. 19:28 2012년 1기 이전 당시에도 연차가 높은 공무원일수록 자녀 학교·학원 문제로 홀몸으로 내려갔다가 주말에 서울로 올라오는 경우가 많았고, 14년이 지난 지금도 정주 효과를 검증한 용역 보고서가 없다고 했어요. 20:38 상가 공실률이 전국 최고인 이유도 출퇴근 뒤 공무원은 청사에 있고 가족들은 집에 없어서 들릴 일이 없기 때문이라고 했어요. 21:15
84㎡ 기준 매매가는 정부청사 북쪽 기준 약 5억 원으로 약세이고, 전세는 약 2억 5천만 원에 전세가율이 약 50%라고 했어요. 17:20 갑작스러운 이전에 반발해 민간으로 이직하겠다는 공무원도 많다고 했어요. 02:19
특공은 2021년 사건으로 폐지됐고, 과천 청사는 공실 우려
관세평가분류원이 이전 대상도 아니면서 170억 예산으로 세종 청사를 짓고 직원 대부분이 특공을 신청해 수사까지 받은 사건이 2021년에 드러나면서 세종 이전 특별공급이 폐지됐어요. 22:50 공무원 노조는 무주택 가구에 한정한 특공 재도입을 요구하지만 국토교통부는 여론 부담 때문에 아직 검토 중이라고 했어요. 26:21
법무부·방통위·방사청 등 세 기관이 빠지는 과천 청사는 과천 시장이 1인 시위로 반대하고 있고, 완전히 비면 다른 용도로 전환될까 봐 상권 피해를 우려하고 있다고 했어요. 28:00
이러면 강세, 이러면 약세
백종훈의 입장 강세전월세)·약세(매매
백종훈은 세종 이전 공무원 대부분이 가족은 서울에 두고 혼자 내려오는 관행이 반복되면서 중소형 전월세 수요가 크게 강해질 것이라고 봤어요. 매매가는 현재 약세이고 정주 이전으로 이어지지 않는 한 수요 회복도 제한적이라고 했어요.
말한 사람의 견해를 옮긴 것이며 서비스의 투자 의견이 아니에요.