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#금리각도기 중립

부동산 담보 대출 7%, 레버리지 버틸까?

각도기중립

2026.10.24 · 영상 16분 · 정리 10.24

머니코믹스 채널 사진

머니코믹스 영상에서 각도기가 한 말을 정리했어요비공식 정리 · 채널과 무관출처 인플루스탠스(influstance.co.kr) · 채널 정보: https://influstance.co.kr/channels/moneycomics/

한 줄 결론각도기 · 중립

각도기는 기준금리 3.75~4%면 부동산 담보 대출이 7%까지 오른다며 레버리지를 점검하라고 했어요.

말한 사람의 견해를 옮긴 것이에요 · 투자 의견 아님

레버리지는 금강석 같아서 투자자 자신만 녹는다고 했어요 08:00.

원본 영상 조회 23.7만 · 좋아요 1,427 · 댓글 180 (10/28 기준)

GPU 가격 더 올라, 반도체 실적 28년까지 이어지면 주가 신고점 가요

GPU 가격이 더 올랐다고 했어요. “26년이 27년으로 그대로 나오고 그게 28년까지 나오면 주가는 정고점을 가야 된다고 봐요.” 02:45. 오라클 같은 데이터센터 업체들이 6,800억 달러 주문을 감당하려 빚을 과도하게 당기다 본업이 뻐걱거리면 위험해진다고 했어요 03:13.

금리 오르면 국채만 들고 있던 보험사도 유리해요

내년 금리가 오르면 보험사가 크게 갈린다고 했어요. 운용에 소극적인 보험사도 국채를 들고 있어서, 10년물 수익률이 2%대 후반에서 4.5%까지 올라 이익이 늘어난다고 했어요 06:01.

한국 부동산은 세제에 유리하지만 금융 환경이 바뀌었어요

기준금리 3.75~4%가 되면 담보 대출이 7~8%까지 올라 감당 가능한지 테스트해야 한다고 했어요 15:09. 재산세가 낮아 세제상 주식보다 유리하지만, 가계 부채가 GDP 대비 OECD 1위여서 경기 부담이 이미 크다고 했어요 14:45.

이러면 강세, 이러면 약세

  • 반도체 26년 실적이 28년까지 이어지면: 주가는 정고점을 가야 한다고 봤어요 02:49.
  • 부동산 담보 대출이 7~8%까지 오르면: 레버리지 보유자 부담이 커진다고 했어요 15:02.

각도기의 입장 중립주식 강세·부동산 약세

반도체 실적이 28년까지 이어지면 주가 신고점이 가능하다고 봤고, 금리 상승기엔 국채를 보유한 보험사가 유리하다고 했어요. 반면 부동산은 금융 환경이 바뀌어 레버리지 보유자는 7~8% 금리를 감당할 수 있는지 점검이 필요하다고 봤어요.

말한 사람의 견해를 옮긴 것이며 서비스의 투자 의견이 아니에요.

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영상 순서 시각을 누르면 그 장면부터
  1. 00:03머니코믹스, 증시각도기 사무실 방문
  2. 02:21GPU 가격과 반도체 실적 전망
  3. 02:4526~28년 실적과 주가 신고점
  4. 03:13데이터센터 업체 빚 리스크
  5. 04:12금리 오를 때 보험주
  6. 08:00레버리지는 금강석, 나만 녹아
  7. 11:47가계 부채 GDP 비율
  8. 14:58부동산 담보 대출 7~8%

영상 정보 — 머니코믹스 · 각도기 · 원제 도기쌤 주식 다 팔아요? · 근거 자동 자막(10/24 수집) · AI가 정리하고 자동 검수를 거쳤어요. 잘못된 내용은 정정 요청으로 알려 주세요 · 투자 조언이 아니에요. 유튜브에서 보기

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