다만 직접 농사 못 지으면 위탁 관리를 맡겨야 하고, 부모의 8년 자경 기록도 미리 챙겨야 한다고 했어요.
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영농 상속 공제 30억, 자경 감면은 1년에 1억이에요
부모가 8년 이상 자경하고 자녀도 2년 이상 농사지으면 30억까지 영농 상속 공제로 상속세를 안 낸다고 했어요 06:39. 자녀가 농사 안 지어도 상속 후 3년 안에 팔면 자경 감면이 적용돼 1억 그다음에 5년간 2억까지 해 줘요. 이 공제가 굉장히 크죠. 07:05 농지가 많으면 여러 명이 나눠 받아야 인별 1억 한도를 높일 수 있다고 했어요 09:05.
위탁 관리 의무화, 구두 약정은 이제 불법이에요
2028년 6월부터 상속 농지의 면적 상한이 사라지는 대신, 직접 농사 못 지으면 농어촌 공사에 위탁 관리를 맡겨야 한다고 했어요 03:05. 예, 본인이 농사를 짓든 누구한테 관리 맡기든 상관이 없었는데 지금은 무조건 이탁 관리를 맡겨야 됩니다. 03:29 임대차는 반드시 서면 계약이어야 하고, 구두 약정으로 농사짓게 하면 불법으로 보고 신고 시 포상금도 준다고 했어요 05:14.
증빙 미리 챙겨야 세금 혜택을 받을 수 있어요
부모의 농지 원부, 농업경영체 등록, 수매 실적, 농약·씨앗 구입 영수증을 미리 확보해야 8년 자경 요건을 소명할 수 있다고 했어요 10:06. 연간 소득이 3,700만 원을 넘은 연도는 자경 기간에서 빠지니 소득 내역도 확인해야 한다고 했어요 10:39. 상속세는 최소 10년 전부터 준비해야 부담을 줄일 수 있다고 했어요 15:52.
농지은행 위탁 조건과 전은규의 현장 조언
전은규는 관리가 어려우면 에머랄드 그린 같은 나무를 심어 손이 덜 가게 하라고 했어요 19:19. 농지 은행에 위탁하려면 1,000㎡ 이상이어야 하고, 상속받은 경우 부모가 이미 농사를 지었으므로 바로 요건이 될 수 있다고 했어요 22:09. 발표했던 거보다 지금 완화 조치를 해 주고 있거든요. 대표적인게 상속 그리고 몸이 불편하신 어르신들 사례. 24:49
이러면 강세, 이러면 약세
안수남의 입장 중립관망
안수남은 농지 전수 조사의 취지가 투기꾼 단속이지 상속인 박탈이 아니라고 봤어요. 위탁 관리와 서면 계약, 세제 증빙을 갖추면 현행 혜택을 그대로 받을 수 있다고 했어요.
말한 사람의 견해를 옮긴 것이며 서비스의 투자 의견이 아니에요.