2025년 등록 인구가 930만을 밑돌고, 30대부터 주거비 때문에 빠져나가는 구조가 진짜 문제라고 했어요.
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경제성장률 17개 광역 중 11등, 수치는 따로 움직여요
서울 성장률은 많은 사람이 1~5위로 생각하지만 2024년 기준 11등이에요. 2023년 10등, 2022년 8등으로 계속 내려오고 있고, 국가 전체 성장률의 절반에도 못 미친다고 했어요. 02:09 K-콘텐츠와 관광 덕분에 겉모습은 활황이라 착시가 생긴다고 했어요. 서울시 GDP는 2024년 추정 약 575조 원이고, 금융 13%·정보통신 12%가 핵심 두 축이라고 했어요. 10:15
인구 30년 감소, 30대부터 빠져나가는 구조예요
서울 인구는 1992년 약 1,100만 명 정점에서 계속 줄어 2025년 930만 명 선도 붕괴할 전망이에요. 02:36 직장은 서울에 있으나 주거비가 높으니까 30대부터 쫙 빠져나가는 거잖아요라고 했어요. 26:50 20대만 유입되고 그 이후 세대는 나가는 고령화 도시가 되면 소비와 상권 모두 지탱하기 어려워진다고 했어요. 08:21 소득 양극화가 연령대 양극화로 고착되면서 20대가 자력으로 자산을 쌓기 어려운 구조가 됐고, 이런 상황이 이어지면 프랑스처럼 젊은 세대 불만이 극단으로 갈 가능성을 배제할 수 없다고 했어요. 20:41
국책은행 이전보다 서울 금융 경쟁력을 지켜야 해요
국민연금 기금운용본부는 전 세계 부동산 대체 투자 '슈퍼 갑'인데, 핵심 기능이 전주로 내려간 뒤 실장 자리를 못 뽑는다는 뉴스가 계속 나오는 건 고부가 기능 이전이 실패한 사례라며, 기금운용본부는 원복을 검토해야 한다고 했어요. 19:37 프랑스는 지방 균형 발전과 별개로 2010년 '그랑 빠리' 계획을 세워 권역 안 일부 지역에 금융·항공·R&D를 배치했다고 했어요. 지역 균형 발전과 서울 경쟁력 강화는 충돌하는 게 아니라고 했어요. 15:52
집값 잡기보다 자산 축적 기회를 줘야 해요
사회 초년생에게 지분 공유·50년 모기지 등으로 주택 진입 기회를 주는 자산 기반 복지가 필요하다고 했어요. 28:57 이렇게 했을 때 추가적인 수요가 생겨서 가격을 움찔하게 한다. 그건 100번 맞는 말이에요라고 인정하면서도, 공급이 크게 늘거나 금리 상승으로 가격이 안정된 시점을 골라 시행해야 한다고 했어요. 31:31 LH 사장의 집값 급락 발언에 대해서는 20 한 해 동안 20% 떨어졌으면 그건 폭락이 맞아요. 근데 우리 그걸 이미 경험을 했어요라며, 2022년 이미 겪었고 LTV 규제 덕분에 시스템이 버텼다고 했어요. 그 자리에서 그런 말을 하는 건 적정하지 않다고 했어요. 45:43
이러면 강세, 이러면 약세
김경민의 입장 약세우려
김경민은 서울이 관광과 K-콘텐츠로 주목받는 지금이 착시에 주의해야 할 고점이라고 봤어요. 경제성장률 하락과 인구 유출 구조를 그대로 두면 런던·파리처럼 심각한 도시 문제로 이어질 수 있다고 했어요.
말한 사람의 견해를 옮긴 것이며 서비스의 투자 의견이 아니에요.