500만 원에 낙찰받아 1,500만 원에 팔면 1,000만 원 수익이 난다고 했어요.
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500만 원으로 3천만 원짜리 땅을 낙찰받아요
원가 3,000만 원짜리 땅이 경기 침체로 500만 원에 나온다고 했어요. “500에 사서 한 1,500 정도에 팔면은 바로 팔리거든요.” 보유 기간은 3~5개월이라고 했어요. 700만 원에 낙찰받아 보상금 7,000만 원을 받은 사례도 있다고 했어요. 00:23
공매는 핸드폰으로 입찰할 수 있어요
경매는 법원에 직접 가야 하지만 공매는 집에서 핸드폰으로 입찰이 가능하다고 했어요. 경쟁자가 적어 낙찰 확률이 높다고 했어요. 02:58
시세는 부동산 앱 거래 사례로 파악해요
땅 시세는 개별성이 강해 파악하기 어렵지만, 부동산 앱에서 5년치 주변 거래 사례를 보면 시세·공시지가·감정가를 한눈에 확인할 수 있다고 했어요. 06:55
형제 지분 물건이 단타에 유리해요
기획부동산이 아닌 형제 공유 지분을 등기부에서 찾아 낙찰받은 뒤 1,500만 원에 협상하는 방식을 쓴다고 했어요. 팔리지 않으면 필지 분할로 처리한다고 했어요. 10:07
이러면 강세, 이러면 약세
전은규의 입장 강세bullish
전은규는 LH 사태, 코로나, 금리 인상이 겹쳐 토지 시장이 1998년 IMF 수준으로 꺾였지만 이제 바닥이라고 봤어요. 작년부터 내년(2027년)까지를 500만 원대 땅을 잡을 적기로 봤어요.
말한 사람의 견해를 옮긴 것이며 서비스의 투자 의견이 아니에요.